보금 자리론 조건 가입 대상 이용 조건 신청방법

한국의 주택시장에서 중요한 역할을 하는 주택담보대출과 특례 보금 자리론에 대해 알아보겠습니다. 주택을 구입하거나 주택 담보 대출을 고려 중이신 분들, 변동 금리 주택 담보 대출을 고정 금리로 전환하려는 분들, 그리고 임차 보증금 반환을 목적으로 하는 분들에게 유용한 정보를 제공합니다.

 

한국주택금융공사 홈페이지

 

가입 대상

1. 신규로 주택을 구입하는 분들
2. 변동 금리 주택 담보 대출을 고정 금리로 갈아타고자 하는 차주
3. 임차 보증금 반환 목적

 

주택 담보 대출 가능 여부

• 주택 담보 대출 모두 가능합니다.

 

특례 보금 자리론 기본 정보

• 운영 기간은 1년간 한시적으로 이루어집니다.

 

특례 보금 자리론 이용 조건

• 대한민국 국적의 성인
• 대출 한도가 최대 6억원에서 9억원으로 증가
• 소득 기준이 사라지고 부부 합산 무주택 또는 1주택자만 해당
• 다주택자는 해당되지 않음
• 총부채원리금상환비율(DSR) 규제 미적용
• 연소득 제한 없음

 

3% 금리 가능성

• 주택가격과 부부 합산 소득에 따라 연 4.65%부터 4.95%까지 금리 형성
• 주택가격과 소득이 일정 수준을 넘으면 4.75%~5.05%의 일반 기본금리 적용
• 3% 금리 실현이 쉽지 않음

 

우대 조건

• 전자약정 및 등기 시 우대금리 적용
• 저소득청년, 사회적배려층, 신혼가구, 미분양주택 등 조건 충족 시 최대 80bp 금리 할인 가능

 

앞으로의 전망

• 대출금리 내림세가 예상되며, 시중은행 대출상품이 더 저렴한 경우도 있음
• 특례 보금 자리론의 장점은 수수료 면제와 대출 한도의 크기

 

특례 보금 자리론 활용 방법

• 현재 금리가 높은 변동형 주담대 차주의 경우, 특례 보금 자리론으로 갈아타고 시장 상황에 따라 다시 갈아타는 방식으로 금융비용 절감 가능

 

특례 보금 자리론 신청

한국주택금융공사 홈페이지나 스마트주택금융 안드로이드 앱을 통해 신청 가능합니다.

 

추가 정보

한국주택금융공사 홈페이지

특례 보금 자리론은 주택시장에서 중요한 역할을 하며, 다양한 조건과 혜택을 제공합니다. 주택 구매와 관련된 자금 마련을 고민 중이시라면, 특례 보금 자리론을 고려해보세요.

 

앱

• 스마트주택금융 안드로이드 앱